Wil de VvE investeren in de toekomst, maar laat de reservepot dit (nog) niet toe? Dan kan optoppen een slimme en duurzame oplossing zijn.
Optoppen betekent dat er een of meerdere extra verdiepingen op het bestaande appartementencomplex worden gerealiseerd. Op deze nieuwe woonlaag kunnen bijvoorbeeld extra appartementen of penthouses worden gebouwd. De opbrengst van deze nieuwe woningen vloeit terug naar de VvE, waardoor er extra financiële ruimte ontstaat voor onderhoud, renovatie of verduurzaming van het gebouw.
Het creërt extra inkomsten voor de VvE;
De Reservepot kan worden aangevuld zonder directe extra bijdrage van eigenaren;
Het gebouw wordt toekomstbestendig gemaakt;
Vaak kan optoppen worden gecombineerd met verduurzaming en renovatie;
Efficiënt gebruik van bestaande ruimte in stedelijke gebieden.
Meer weten? Bel 0546 451 700
Optoppen is een ingrijpend traject waarbij veel komt kijken: technische haalbaarheid, regelgeving, draagvlak binnen de VvE en financiële onderbouwing. Home4U begeleidt VvE’s stap voor stap door dit proces.
We onderzoeken of het gebouw geschikt is voor een extra verdieping, brengen de mogelijkheden en opbrengsten in kaart en begeleiding de besluitvorming binnen de VvE. Ook ondersteunen we bij de verdere uitwerking en realisatie van het plan.
Zo wordt optoppen niet alleen een bouwkundige uitbreiding, maar een strategische investering in de toekomst van het gehele complex.
